12 يونيو، 2021

أنواع العقود: العقد الشفهي اللفظي الزمني والمكتوب على وثيقة

أولا قبل أن نتطرق لذكر أنواع العقود يجب أن نوضح مسمى العقد.

العقد: عبارة عن اتفاق يتم بين طرفين بحيث يقوم طرف بتقديم خدمة ما، والاتفاق على سداد خدمة أو دفع مال مقابلها، والاتفاق يكون إما شفهيا أو من خلال وثيقة مكتوبة بين الطرفين بحيث يتم توثيقها وأخذها كمستند رسمي ضد أي طرف يخالف الاتفاق “العقد”.

ما هي أنواع العقود بالترتيب؟

حتى تستطيع التعامل مع العقود ومعرفه العقد المناسب التي تستخدمه من أجل منع النزاع بين الأطراف تعرف في هذا الموضوع عن كل أنواع العقود بالتفصيل:

العقد الشفهي أو اللفظي

هو اتفاق يجري بين الأطراف بشكل لفظي دون كتابه ما ذكر بينهم على مستند حقيقي وتوقيع كل منهم على ما تمت الموافقة عليه، ويعتبر هذا النوع من العقود الأكثر صعوبة في التعامل معه 

وذلك بسبب عدم التوثيق وفي حال كان إحدى الطرفين مخادعا فإن يصعب توثيق ما تم بينهم، لذا في حال الاضطرار إلى استخدام هذا النوع من العقود يجب ان تتحرى جيدا بجانب أخذ أكثر من شخص شاهدا على ما تم ويفضل الاستعانة من الرجال باثنين أو من النساء أربعة أن لزم شاهدا على العقد.

العقد المكتوب على وثيقة

هو نوع من أنواع العقود والاكثر استخداما وشيوعا بين الأطراف وذلك لضمان الحقوق وكتابة ما تمت كتابته تفصيلا منعا من حدوث أي نزاعات وبتالي لا يحدث أي شكوك أو بطلان العقد لأن كلا من الطرفين أثبتا ما اتفقا عليه من خلال كتابة العقد والتوقيع عليه 

ويجب أن يكون الطرفان مؤهلًا لاستخدام هذا النوع من العقود فلا تتم العقود مع المجنون الذي فقد عقله أو على الصبي الذي لم يبلغ لذا وجب بطلان أيا منها لان هذا يكون مخالفا للشريعة والقانون الخاص بالعقود.

ويجب عند استخدام العقود المكتوبة كتابة كل التفاصيل المتفق عليها مهما كانت صغيرة فإن هذا النوع الثاني أفضل بكثير على أن تعتمد على كلمة شفيه من شخص آخر.

العقود الزمنية

وهو نوع من أنواع العقود لا يتم إلا في الفترة الزمني التي تم تحديدها في العقد مثل بيع شيء أو كتابة هبة لشخص ما بعد الوفاة أو إيجار مكان ما في فتره زمنية معينة، أي أن العقد هنا يلتزم بوقت معين يتم من خلاله، وفي حال مضي هذا الوقت يتم بطلان العقد ولا يكون صحيحا.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *